（原標(biāo)題： 湖北房地產(chǎn)企業(yè)未完工開發(fā)產(chǎn)品毛利率）

　　【導(dǎo)讀】湖北明確了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率按執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。

　　近日廣州公司代理記賬了解到，為規(guī)范湖北省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅毛利率水平，根據(jù)國稅發(fā)〔2009〕31號(hào)文件的授權(quán)規(guī)定，湖北省國稅局制定了《湖北省國家稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)未完工開發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅毛利率的公告》(湖北省國家稅務(wù)局公告2013年第4號(hào)，下稱公告)，明確了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率按執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。

　　　現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　公告指出，開發(fā)項(xiàng)目位于武漢市城區(qū)和郊區(qū)的，計(jì)稅毛利率不得低于15%、不得高于25%(均包括本值，下同);開發(fā)項(xiàng)目位于地級(jí)市城區(qū)及郊區(qū)的，計(jì)稅毛利率不得低于10%、不得高于20%;開發(fā)項(xiàng)目位于其他地區(qū)的，計(jì)稅毛利率不得低于5%、不得高于15%;屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房的，計(jì)稅毛利率為3%。

　　該公告自發(fā)文之日起執(zhí)行。公告發(fā)布前，省內(nèi)各地已執(zhí)行計(jì)稅毛利率水平，符合該公告規(guī)定的，繼續(xù)有效。

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