（原標(biāo)題： 房產(chǎn)稅或立法 二十年才能真正起作用）

　　【導(dǎo)讀】重慶房產(chǎn)稅試點(diǎn)的效果正在顯現(xiàn)，但真正要推開還不是一、兩年內(nèi)能夠辦到的，要十年、二十年全社會(huì)各方面產(chǎn)生共識(shí)才真正起作用。

　　9月12日，在2012年夏季達(dá)沃斯論壇間隙，重慶市市長(zhǎng)黃奇帆接受采訪時(shí)表示，重慶房產(chǎn)稅試點(diǎn)的效果正在顯現(xiàn)，但真正要推開還不是一、兩年內(nèi)能夠辦到的，要十年、二十年全社會(huì)各方面產(chǎn)生共識(shí)才真正起作用。

　　黃奇帆說，重慶的房產(chǎn)稅試點(diǎn)按國(guó)家要求已經(jīng)運(yùn)行一年。在房產(chǎn)稅試點(diǎn)的作用下，2012年1-8月，重慶高檔住宅銷量較往年同期顯著減少，同時(shí)普通住房的銷量同比略有增長(zhǎng)。

　　他還表示，隨著試點(diǎn)的不斷完善，房產(chǎn)稅或以后的物業(yè)稅很有可能會(huì)被國(guó)家立法，成為中國(guó)基本的稅制。

　　對(duì)于房產(chǎn)稅是否會(huì)成為增加消費(fèi)者負(fù)擔(dān)的“過頭稅”的擔(dān)憂，黃奇帆表示，這種擔(dān)心沒有必要。房產(chǎn)稅啟動(dòng)后，一些房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的稅收會(huì)淡出，此消彼長(zhǎng)，相信國(guó)家能在房產(chǎn)稅與環(huán)節(jié)稅之間找到平衡。

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