（原標(biāo)題： 廣州財務(wù)看點(diǎn)：央行降息和我們有什么關(guān)系）

廣州財務(wù)看點(diǎn)：央行降息和我們有什么關(guān)系？

是吖，央行降息和我們公司企業(yè)有什么關(guān)系？和財務(wù)有關(guān)！公司整體，也和部分公司稅務(wù)有關(guān)的哦！廣州財稅公司帶大家一起來看看員工、老板的影響。

　一、給房奴帶來福利：100萬元20年期房貸，每月可省144元

　　根據(jù)央行此次發(fā)布的金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整表，五年以上貸款基準(zhǔn)利率為5.90%，較此前的利率下降0.25個百分點(diǎn)，對商業(yè)房貸客戶來說，相當(dāng)于此前利率打了96折。不過，按照多數(shù)銀行的房貸重定價條款，房貸降息調(diào)整要等到明年1月份。

　　對住房公積金客戶來說，央行將5年期以上個人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率由此前的4.25%降至4%，下降0.25個百分點(diǎn)，降幅和商貸一樣。

　　按照商業(yè)房貸100萬元，基準(zhǔn)利率，按20年等額本息還款計算，降息前月供為7251.12元。此次降息后，月供將降至7106.74元，每月減負(fù)144.38元，全年可減負(fù)1732.56元。

　　二、3類股最受益

　　1、這次央行降息力度很大，直接目的是刺激宏觀經(jīng)濟(jì)，間接利好房地產(chǎn)業(yè)，預(yù)計會緩和目前樓市低迷態(tài)勢。那些具有業(yè)績彈性與資金流充足的房地產(chǎn)企業(yè)將受資金大力追捧。

　　2、據(jù)歷史數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2012年6月份，央行降息后券商股表現(xiàn)比較活躍。同時券商既受益于滬港通與股市注冊制，同時又是牛市中最賺錢品種，該板塊資金推動最為明顯。

　　3、降息為電力改革提供更大空間。針對電力板塊，降息對其產(chǎn)生的正面影響主要體現(xiàn)在財務(wù)費(fèi)用的降低，而“減負(fù)”也將為相關(guān)上市公司在“改革”的大背景下獲得更大成長空間。

　　三、銀行存款利率極有可能上升

　　銀行存款流失是不爭的事實，上次降息后，各家銀行都將存款利率浮到最上限，以獲得存款。原來這個上限是基準(zhǔn)利率的1.2倍，現(xiàn)在變成了1.3倍。商業(yè)銀行會開出更高的利息吸納存款。

　　投資理財變化

　　降息后，銀行理財和寶寶類產(chǎn)品收益往下走。小明需要考慮更換更能賺錢的投資理財產(chǎn)品。

　  就業(yè)狀況變化

　　小明找工作、換工作會容易。降息后，企業(yè)容易貸款，貸款的成本也低了，獲得了財務(wù)支持，企業(yè)擴(kuò)張步伐加快，盈利空間擴(kuò)大，經(jīng)濟(jì)景氣指數(shù)上升，進(jìn)而會增加就業(yè)和加薪。小明不再擔(dān)心失業(yè)，漲薪以前不敢想，現(xiàn)在可能會變成現(xiàn)實了。

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