（原標(biāo)題： 正穗記賬解讀：國有企業(yè)改制稅收優(yōu)惠）

正穗記賬解讀：國有企業(yè)改制稅收優(yōu)惠

廣州做賬報(bào)稅小編了解到，為了推動國有企業(yè)改制，提高國有企業(yè)的競爭力和創(chuàng)造力，針對國企改制，我國出臺了多項(xiàng)優(yōu)惠政策，包括資金扶持、財(cái)政支持和稅收優(yōu)惠等。國企改制過程中會涉及到契稅、所得稅、增值稅等。那么國有企業(yè)改制稅收優(yōu)惠有哪些？下面我們一起通過這篇文章了解下。

一、國有企業(yè)改制稅收優(yōu)惠有哪些？

企業(yè)在改制重組過程中，涉及到土地及地面建筑物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移，包括出資方以土地及地面建筑物出資、公司設(shè)立時(shí)購買土地使用權(quán)及地面建筑物等一系列行為。根據(jù)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局聯(lián)合公布《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改制重組若干契稅政策的通知》（財(cái)稅[2008]175號）以及《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改制重組契稅政策若干執(zhí)行問題的通知》，對于企業(yè)改制重組時(shí)所涉及的契稅可以享受以下優(yōu)惠政策：

1、非公司制企業(yè)整體改建為有限責(zé)任公司(含國有獨(dú)資公司)或股份有限公司，或者有限責(zé)任公司整體改建為股份有限公司的，對改建后的公司承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。

2、非公司制國有獨(dú)資企業(yè)或國有獨(dú)資有限責(zé)任公司，以其部分資產(chǎn)與他人組建新公司，且該國有獨(dú)資企業(yè)(公司)在新設(shè)公司中所占股份超過50％的，對新設(shè)公司承受該國有獨(dú)資企業(yè)(公司)的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。

3、國有控股公司以部分資產(chǎn)投資組建新公司，且該國有控股公司占新公司股份85%以上的，對新公司承受該國有控股公司土地、房屋權(quán)屬免征契稅。上述所稱國有控股公司，是指國家出資額占有限責(zé)任公司資本總額50%以上，或國有股份占股份有限公司股本總額50%以上的國有控股公司。

4、在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，單位、個(gè)人承受企業(yè)股權(quán)，企業(yè)土地、房屋權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收契稅。

5、對于企業(yè)合并和分立，企業(yè)承受原各方的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。

6、企業(yè)改制重組過程中，同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間土地、房屋權(quán)屬的無償劃轉(zhuǎn)，不征收契稅。

二、企業(yè)改制設(shè)立時(shí)主要涉及哪些稅種？

企業(yè)在改制設(shè)立的過程，可能涉及的稅項(xiàng)主要有：

1、資產(chǎn)評估增值的所得稅及折舊抵扣；

2、所得稅的合并納稅；

3、與房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的契稅；

4、設(shè)立股份公司、移交各種合同、權(quán)力許可證及資金賬簿相關(guān)的稅收；

5、員工安置、資產(chǎn)剝離相關(guān)的稅收等。

綜上所述，目前我國關(guān)于國有企業(yè)改制稅收優(yōu)惠政策主要體現(xiàn)在契稅上，當(dāng)國企改制過程中土地、房屋權(quán)屬發(fā)生改變時(shí)，在辦理過戶的時(shí)候就涉及到契稅。國有企業(yè)通過改制，組建新公司，國企出資比例在80%以上的，免征土地、房屋過戶契稅。企業(yè)改制過程中，同一主體內(nèi)部土地權(quán)屬進(jìn)行劃分時(shí)，不征收契稅。

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